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剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又

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注意事項:
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.使用4號電池,需自行另購電池。?

.建議3個月更換一次刷頭,透明刷毛變白或髒污也請更換刷頭。?

.0~3歲階段幼兒,請家長陪同教導使用。?

.機身防潑水但不防水,清洗時請勿直接下水沖洗。

.使用後請將刷毛水份瀝乾,並放置乾燥、通風處保存。?

.使用後如有任何不適情形,請停止使用,並諮詢專業醫生。

 

 

 

 

 

 

 

 


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中秋節將近,與親友團聚一同烤肉、吃餅賞月為人生一大樂事之一,但不少民眾在歡慶佳節、熬夜享受美食之後,隔天卻牙齦腫痛難耐,嚴重者甚至會引發臉腫脹,產生蜂窩性組織炎。其實,這很可能是這裡最划算 原本已經罹患牙周病而不自知,如果消極的放任病情惡化,更容易引起心臟疾病或加重糖尿病症狀,其嚴重性不可輕忽。

據國民健康署今年度的調查指出,國人罹患牙周病的比例高達九成,主因則是不重視口腔保健衛生所致。事實上,許多人對於牙周病的認知可能僅止於「口腔疾病」;然而,罹患牙周病若是抱持著鴕鳥心態、放任病情惡化不及早治療,引發心臟病的機率是一般人的1.5至2倍。

WCLI雷射醫學會、台灣植體醫學會專科醫師呂睿庭表示,口腔內的細菌相當多,且因口腔經常會有傷口,若是有蛀牙或是牙周病等問題,細菌有可能會藉著傷口的血液流至心臟,導致細菌性心內膜炎,甚至可能得到急性心肌膜炎危及生命。

有「口腔無聲殺手」之稱的牙周病因病程較長,很容易被患者所忽視。呂睿庭提醒,民眾千萬不可輕忽牙周病的嚴重性,若是出現初期徵兆,就必須及早就醫;一旦等到骨床移動、牙齒動搖時才就醫,除了會引起更嚴重的心臟疾病之外,還會因牙周組織嚴重破壞而造成牙齒大幅度晃動,屆時在治療上的難度增高,甚至只能以拔牙做為主要的治療手段。

對於牙周病的治療方式,呂睿庭指出,傳統的翻瓣手術治療時間長,術後較易腫脹疼痛,往往讓害怕疼痛的患者望而卻步,並因而延誤治療。他說明,隨著科技的進步,目前已將水波雷射開刀運用在牙周病的治療上,不僅能清除口腔內的有害滅菌,還能活化牙周組織的自癒與再造能力;此外,由於水波雷射開刀幾乎不會產生疼痛感,所以可大幅度提高害怕疼痛的患者對於治療的接受度。



另外,禾睿牙醫診所醫師林東豪則是強調,常保口腔的乾淨、養成良好的清潔習慣,這才是口腔保健的不二法門。他提醒民眾,若疑似罹患牙周病,可藉由照全口X光片以確認口腔狀況,並與專業醫師溝通討論,擬定最佳的醫療計畫,確保手術的安全性。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示,台北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等,地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源/鉅亨網



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